Выберите номер:

Для расширения рынков сбыта выпускаемой продукции белорусская организация открывает представительство за рубежом. Она заключила с нерезидентом договор купли-продажи недвижимого имущества. Недвижимость приобретается для осуществления деятельности представительства и демонстрации образцов продукции. Для расчета с нерезидентом за объект недвижимости организация получила кредит в иностранной валюте в белорусском банке.

Необходимо ли разрешение Национального банка Республики Беларусь на осуществление сделки по приобретению недвижимости за границей?

С 1 марта 2019 г. субъекты валютных операций (кроме банков) осуществляют валютные операции, связанные с движением капитала, которые указаны в п. 18 Правил проведения валютных операций, утвержденных постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30.04.2004 № 72 (в ред. от 19.12.2018; далее — Правила № 72), не в разрешительном, а в регистрационном порядке. В частности, это касается валютных операций, связанных с движением капитала, предусматривающих приобретение в собственность имущества, находящегося за пределами Республики Беларусь и относимого по законодательству Республики Беларусь к недвижимому имуществу, в т. ч. на основании договоров, предусматривающих создание объектов долевого строительства, за исключением перемещаемого имущества, приравненного к недвижимым вещам в соответствии с законодательными актами (подп. 18.3 Правил № 72).