Выберите номер:

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И СЛУЧАИ, В КОТОРЫХ ОНА НЕОБХОДИМА

 

В соответствии с абз. 41 ч. 1 п. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (в ред. от 21.07.2022; далее — Закон № 300-З) строительная деятельность (строительство) — это деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в т. ч. оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ.

 

Действующим законодательством определены виды строительства, при осуществлении которых обязательна разработка проектной документации. Это:

 

● возведение;

● реконструкция (модернизация);

● капитальный ремонт;

● реставрация;

● благоустройство объекта;

● снос;

● техническая модернизация (абз. 27 ч. 1 ст. 1, п. 6 ст. 51 Закона № 300-З; ч. 1 п. 1 технического кодекса установившейся практики (ТКП 45-1.02-295-2014) «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.03.2014 № 85 (в ред. от 26.12.2019); абз. 2 подп. 4.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (в ред. от 28.02.2022)).

Перечисленные виды строительства включают определенную совокупность работ, в т. ч. строительно-монтажных и пусконаладочных.

Не требуется разработка проектной документации:

● при осуществлении консервации не завершенного строительством объекта, т. к. в ходе консервации производится приостановление строительства на конкретный срок по определенным причинам. При возобновлении строительства (расконсервации) заключается новый договор строительного подряда и разрабатывается новая проектная документация на определенный вид строительства;

● при проведении текущего ремонта. В этом случае составляется дефектный акт формы С-1, применение которого обязательно для всех индивидуальных предпринимателей и организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности (п. 2 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта»).